Добро пожаловать на сайт "ТСН-34"!
УВЕДОМЛЕНИЕ
по итогам очередного общего собрания членов ТСН(Ж) «ТСН-34»
проводимого в форме очно-заочного голосования.
г. Орск «28» июня 2017 г.
с «07» июня 2017 г. по «23» июня 2017 г. проводилось общее собрание членов ТСН(Ж) «ТСН-34» в форме очно-заочного голосования. По итогам очно-заочного голосования были приняты следующие решения:
|
№ п/п |
Пункты повестки дня |
Голосование в % |
|||||||||
|
1. |
Избрать председателем собрания-председателя правления ТСН(Ж) «ТСН-34» А.В. Гусева
|
|
|||||||||
|
|
|
||||||||||
|
2 |
Избрать секретаря общего собрания: Маркину А.Н. (кв. 66)
|
|
|||||||||
|
|
|
|
|||||||||
|
3. |
Утвердить отчет председателя ТСН о выполненной работе ТСН(Ж) «ТСН-34» за 2016 г. (приложение № 1)
|
|
|||||||||
|
4. |
Утвердить отчет ревизора о проведенной проверке по результатам работы ТСН(Ж) «ТСН-34» за 2016 г. (приложение № 2)
|
|
|||||||||
|
5
|
Утвердить перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (приложение № 3)
|
|
|||||||||
|
6. |
Утвердить план работ на 2017-2020 гг. (приложение № 4) |
|
|||||||||
|
7. |
Утвердить план работ по энергосбережению на 2017-2019 гг. (приложение № 5)
|
|
|||||||||
|
8 |
Утвердить смету доходов и расходов Товарищества на 2017 -2020 гг. (приложение №6) |
|
|||||||||
|
9 |
Утвердить тариф на управление, содержание и текущий ремонт МКД на 2017-2018 гг. в размере 18,75 руб. с одного квадратного метра жилой площади, с учетом потребления коммунальных ресурсов на общедомовые нужды по нормативу. |
|
|||||||||
|
10 |
Утвердить состав общего имущества МКД (приложение № 7)
|
|
|||||||||
|
11 |
Утвердить норматив потребления коммунальных ресурсов на ОДН согласно к приказу департамента Оренбургской области по ценам и регулированию тарифов от 30 мая 2017 года № 34-н. ХВС- 0.045 куб.м/м2. ГВС- 0,024 куб.м/м2. Электроэнергия- 0,61 кВт/ч на кв. метр.
|
|
|||||||||
|
12 |
Выбор места хранения протокола данного собрания: г. Орск. ул. Новосибирская д. 223 а кв.83
|
|
|||||||||
|
|
|
|
Председатель правления ТСН(Ж) «ТСН-34» А.В. Гусев
СООБЩЕНИЕ
О проведении очередного общего собрания членов ТСН(Ж) «ТСН-34» многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 462421, Россия, Оренбургская область, г Орск, ул. Новосибирская 223 а, в форме очно-заочного голосования.
Уважаемые члены «ТСН-34»!
«07» июня 2017 года 19 часов 00 минут в соответствии с ч. 1 ст. 47 Жилищного кодекса Российской Федерации, на придомовой территории дома № 223 а по ул. Новосибирская, будет проведено общее собрание членов ТСН(Ж) «ТСН-34» дома № 223 а, по улице Новосибирская г. Орск, в форме очно-заочного голосования. Заполненные бюллетени будут приниматься с «07» июня 2017 года с 19 часов 00 минут до 22 часов 00 минут «23» июня 2017 года в помещении, расположенном по адресу: г. Орск, ул. Новосибирская д. № 223 а, кв. 83.
Окончание приема бюллетеней в 22 часа 00 минут «23» июня 2017 г.
Данное общее собрание проводиться в соответствии с жилищным законодательством (ст.44-48 ЖК РФ) и по инициативе председателя правления ТСН(Ж) «ТСН-34» Гусева А.В.
Для регистрации в качестве участника общего собрания при себе необходимо иметь: документы, удостоверяющие личность. Каждый собственник на общем собрании обладает количеством голосов пропорциональным его доле в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Повестка очередного общего собрания собственников:
- Выбор председателя собрания.
- Выбор секретаря собрания.
- Утверждение отчета о выполненной работе Председателя ТСН(Ж) «ТСН-34» за 2016 г.
- Утверждение отчета ревизора о проведенной проверке по результатам работы ТСН(Ж) «ТСН-34» за 2016 г.
- Утверждение минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме согласно ПП РФ № 290 от 03.04.2013 г.
- Утверждение размера вознаграждения ревизору.
- Утверждение плана работ на 2017-2020 г.г.
- Утверждение плана работ по энергосбережению на 2017-2019 гг.
- Утверждение сметы доходов и расходов Товарищества на 2017 -2018 гг.
- Утверждение тарифа на управление, содержание и текущий ремонт МКД согласно смете доходов и расходов Товарищества, на 2017-2018 г.г.
- Утверждение состава общего имущества МКД.
- Выбор места хранения протокола данного собрания.
- Разное.
Со всеми материалами собрания можно ознакомиться у инициатора собрания по адресу г. Орск ул. Новосибирская д.223 а кв.83. Бланк бюллетеня заочного голосования для заполнения можно получить по адресу г. Орск, ул. Новосибирская д. 223 а кв. 83 с 17: 30 ч. до 18:30 ч.
Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверенной нотариально.
Инициатор собрания:
Председатель правления ТСН(Ж) «ТСН-34» А.В. Гусев
«28» мая 2017 г
УВЕДОМЛЕНИЕ
по итогам проведенного общего собрания собственников
г. Орск «27» июня 2016 г.
с «10» июня 2016 г. по «23» июня 2016 г. проводилось общее собрание собственников помещений дома № 223 А по ул. Новосибирская в форме очно-заочного голосования По итогам очно-заочного голосования были приняты следующие решения:
|
№ п/п |
Пункты повестки дня |
Голосование в % |
|||||||||
|
1. |
Выбран председатель собрания собственников помещений МКД:
|
|
|||||||||
|
Гусев А.В.(кв.83) |
|
||||||||||
|
2 |
Выбран секретарь общего собрания собственников помещений МКД.
|
|
|||||||||
|
|
Лаптева Н.В.(кв.15)
|
|
|||||||||
|
3. |
Лицом, уполномоченным на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет Товарищества определено: Товарищество собственников жилья «ТСЖ-34» ИНН: 5615015667; ОГРН: 1025602003492, 462421, г. Орск ул. Новосибирская д.223А
|
|
|||||||||
|
4. |
Определено лицо уполномоченное на представление интересов собственников помещений многоквартирного дома № 223А по ул. Новосибирская во взаимоотношениях с владельцем счета (региональным оператором) по вопросам проведения капитального ремонта многоквартирного дома: Товарищество собственников жилья «ТСЖ-34» ИНН: 5615015667; ОГРН: 1025602003492, 462421, г. Орск ул. Новосибирская д.223А |
|
|||||||||
|
5
|
Определен порядок представления платежных документов: отдельным платежным документом, ежемесячно до 10-го числа месяца следующего за расчетным.
|
|
|||||||||
|
6. |
Определен размер расходов, связанных с представлением платежных документов МКД № 223А по ул. Новосибирская в размере 1% от
суммы начисленных платежей.
|
|
|||||||||
|
7. |
Определены условия оплаты по представлению платежных документов: за счет средств по статье «Содержание и текущий ремонт общего имущества МКД» в размере 1% ежемесячно от суммы начисленных платежей. |
|
|||||||||
|
8 |
Установить автоматический индивидуальный тепловой пункт системы отопления регулирующего температуру теплоносителя по фактической погоде в целях экономии ресурсов, финансирование работ провести в рассрочку,за счёт денежных средств, которые будут получены за счёт экономии. |
|
|||||||||
|
9 |
Провести капитальный ремонт канализации МКД за счет средств на содержание и текущий ремонт мест общего пользования МКД, включив расходы на проведение ремонта в смету доходов и расходов Товарищества на 2017 год, с составлением и утверждением сметы на проведение данных работ. |
|
|||||||||
|
10 |
Утвердить перечень услуг и (или) работ, сроки проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома № 223А по ул. Новосибирская:
1. Отмостка фундамента срок 2018 год; 2. Кровля срок 2020 год; 3. Электропроводка срок 2021 год; 4. Отопление срок 2023 год.
|
|
|||||||||
|
11 |
Провести опиловку крон четырех деревьев, вырубку одного сломанного древа на придомовой территории МКД № 223А по ул. Новосибирская.
|
|
|||||||||
|
|
|
|
|
12 |
Определено место хранения протокола данного собрания: хранить протокол данного собрания по адресу 462421 г. Орск Оренбургской обл., ул. Новосибирская д.223А кв.83 |
|
Председатель ТСЖ «ТСЖ-34» А.В. Гусев
УВЕДОМЛЕНИЕ
по итогам очередного общего собрания членов «ТСЖ-34»
проводимого в форме очно-заочного голосования.
г. Орск 27 июня 2016 г.
с «10» июня 2016 г. по «23» июня 2016 г. проводилось общее собрание членов «ТСЖ-34» в форме очно-заочного голосования По итогам очно-заочного голосования были приняты следующие решения:
|
№ п/п |
Пункты повестки дня |
Голосование в % |
|||||||||
|
1. |
Избрать председателя общего собрания членов Товарищества: Блинов Е.Н. (кв.75) |
|
|||||||||
|
|
|
||||||||||
|
2 |
Избрать секретаря общего собрания членов Товарищества: Лаптева Н.В.(кв.15) |
|
|||||||||
|
|
|
|
|||||||||
|
3. |
Утвердить отчет ревизора о проведенной проверке по результатам работы «ТСЖ-34» за 2015 г. (приложение №1) |
|
|||||||||
|
4. |
Утвердить отчет о выполненной работе «ТСЖ-34» за 2015 г.(приложение №2) |
|
|||||||||
|
5
|
Утвердить Устав ТСН(Ж) «ТСН-34» в новой редакции, привести в соответствии с ФЗ № 99 от 05.05.2014 г.
|
|
|||||||||
|
6. |
Выбрать правление ТСН(Ж) «ТСН-34» в составе: Блинов Е.Н. (кв.75), Выприцкий В.Б.(кв.49), Гусев А.В.(кв.83), Костенко А.В.(кв.46).
|
|
|||||||||
|
7. |
Наделить председателя общего собрания членов Товарищества правом заключить трудовой договор с председателем ТСН(Ж) «ТСН-34» от имени ТСН(Ж) «ТСН-34». |
|
|||||||||
|
8 |
Выбрать место установки «информационных стендов» ТСН(Ж) «ТСН-34» в подъездах напротив почтовых ящиков. |
|
|||||||||
|
9 |
Сохранить порядок предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги, а именно сохранить прямые договора собственников с ресурсоснабжающими организациями. |
|
|||||||||
|
10 |
Провести восстановление асфальтового покрытия и бордюров места парковки автомобилей напротив третьего и четвертого подъезда, при наличии свободных денежных средств Товарищества в бюджете на 2016 год.
|
|
|||||||||
|
11 |
Выбрать место хранения протокола данного собрания в делах Товарищества, по адресу 462421. Г. Орск, ул. Новосибирская, д.223А кв.83.
|
|
|||||||||
|
|
|
|
Председатель правления «ТСЖ-34» А.В. Гусев
С О О Б Щ Е Н И Е
о проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 223 А по улице Новосибирская г. Орска в форме очно-заочного голосования
Уважаемые собственники!
«10» июня 2016 года 19 часов 00 минут в соответствии с ч. 1 ст. 47 Жилищного кодекса Российской Федерации будет проведено общее собрание собственников помещений дома № 223 А по улице Новосибирская г. Орска в форме очно-заочного голосования. Заполненные бюллетени будут приниматься с «10» июня 2016 года с 19 часов 00 минут до 22 часов 00 минут «23» июня 2016 года в помещении, расположенном по адресу: г. Орск, ул. Новосибирская д. № 223А, кв. 83. Инициатор собрания председатель «ТСЖ-34» А.В. Гусев (кв.83).
Окончание приема бюллетеней 22 часов 00 минут «23» июня 2016 г.
Повестка дня:
- Выборы председателя исекретаря общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 223 А по ул. Новосибирская.
- О выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет.
- Определение порядка представления платежных документов.
- О размере расходов, связанных с представлением платежных документов.
- Об определении условий оплаты по представлению платежных документов.
- Опиловка крон четырех деревьев.
- Утверждение перечня услуг и (или) работ, сроков проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома № 223А по ул. Новосибирская.
- Выбор места хранения протокола данного собрания.
Ознакомиться с информацией, предлагаемой на рассмотрение общего собрания, получить бюллетень для голосования, вы можете у инициаторов собрания по адресу: г. Орск, ул. Новосибирская дом № 223 А, кв. № 83 с 16 час. до 17 час. с «08» июня 2016 г. по «23» июня 2016 г.
С уважением, инициатор собрания:
Председатель правления «ТСЖ-34» А.В. Гусев
«01» июня 2016
СООБЩЕНИЕ
о проведении очередного общего собрания членов «ТСЖ-34» многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 462421,Россия,Оренбургская область, г Орск, ул. Новосибирская 223-А, в форме очно-заочного голосования.
Уважаемые члены ТСЖ!
«10» июня 2016 года 19 часов 00 минут в соответствии с ч. 1 ст. 47 Жилищного кодекса Российской Федерации, на придомовой территории будет проведено общее собрание членов «ТСЖ-34» дома № 223 А по улице Новосибирская г. Орска в форме очно-заочного голосования. Заполненные бюллетени будут приниматься с «10» июня 2016 года с 19 часов 00 минут до 22 часов 00 минут «23» июня 2016 года в помещении, расположенном по адресу: г. Орск, ул. Новосибирская д. № 223А, кв. 83.
Окончание приема бюллетеней 22 часов 00 минут «23» июня 2016 г.
Данное общее собрание проводиться в соответствии с жилищным законодательством (ст.44-48 ЖК РФ) и по инициативе председателя «ТСЖ-34» Гусева А.В.(собственника кв.83)
Для регистрации в качестве участника общего собрания при себе необходимо иметь: документы удостоверяющие личность. Каждый собственник на общем собрании обладает количеством голосов пропорциональным его доле в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Повестка внеочередного общего собрания собственников:
- Выбор председателя собрания.
- Выбор секретаря собрания..
- Отчет о выполненной работе «ТСЖ-34» за 2015 г.
- Отчет ревизора о проведенной проверке по результатам работы «ТСЖ-34» за 2015 г.
- Утверждение Устава ТСН(Ж) «ТСЖ-34» в новой редакции.
- Выбор председателя (правления)ТСН(Ж) «ТСЖ-34».
- Заключение трудового договора с председателем ТСН(Ж) «ТСЖ-34»
- Выбор места установки «информационных досок».
- Сохранение порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги с ресурсоснабжающими организациями.
- Установка АИТП.
- Выбор места хранения протокола данного собрания.
- Разное.
Напоминаем Вам, что решение общего собрания, принятое в установленном ЖК РФ порядке, является обязательным для всех собственников помещений в МКД, в том числе для тех, кто независимо от причин не принял участия в голосовании (ч.5 ст.46 ЖК РФ).
Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в
голосовании на общем собрании, то за Вас может проголосовать Ваш
представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в
соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса
Российской Федерации или удостоверенной нотариально.
Инициатор собрания:
Председатель «ТСЖ-34»_________________ Гусев А.В. «01» июня 2016 года
Учитывая особенности каждого многоквартирного дома
Размер платы за содержание жилого помещения должен определяться индивидуально для каждого многоквартирного дома на основании утвержденного собственниками помещений такого дома перечня и периодичности проведения работ и (или) оказания услуг.
По мнению Минстроя России, такой подход в полном объеме будет учитывать конструктивные элементы каждого многоквартирного дома, наличие и состав внутридомовых инженерных систем, наличие земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, элементы озеленения и благоустройства, а также иные объекты, предназначенные для обслуживания и эксплуатации данного многоквартирного дома, геодезические и природно-климатические условия расположения многоквартирного дома, что в итоге должным образом скажется на качестве обслуживания многоквартирного дома, согласно законным требованиям собственников помещений данного дома.
В случае установления органами местного самоуправления собственникам помещений размера платы за содержание и ремонт жилого помещения исходя из групп многоквартирных домов, такая плата может не учитывать особенности конкретного многоквартирного дома.
В случае установления органами местного самоуправления собственникам помещений размера платы за содержание и ремонт жилого помещения исходя из необходимых услуг, установленных в объеме не менее чем минимальный перечень, такой размер платы является более экономически эффективным в управлении для каждого многоквартирного дома (письмо Минстроя России отот 17.03.2016 № 7513-ОЛ/04).
УВЕДОМЛЕНИЕ
по итогам проведенного общего собрания собственников
г. Орск от «21» февраля 2016 г.
с «15» февраля 2016 г. по «18» февраля 2016 г. проводилось общее собрание собственников помещений дома № 223 А по ул. Новосибирская в форме заочного голосования По итогам заочного голосования были приняты следующие решения.
- Председателем собрания собственников помещений многоквартирного дома избран Гусев А.В. (кв.83). Избрана счетная комиссия в составе: Лаптева Н.В. (кв.15), Палаткина С.В. (кв.69).
- Принято решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома № 223 А по ул. Новосибирская на:
специальном счете, принадлежащем Товариществу собственников жилья «ТСЖ-34» ИНН: 5615015667; ОГРН: 1025602003492.
- Принято решение об утверждении размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт многоквартирного дома № 223 А по ул. Новосибирская, в размере 6 рублей с квадратного метра жилой площади.
- Лицом, уполномоченным на представление интересов собственников помещений многоквартирного дома № 223 А по ул. Новосибирская во взаимоотношениях с владельцем счета (региональным оператором) по вопросам проведения капитального ремонта многоквартирного дома выбран: Гусев А.В. 9кв.83).
- Владельцем специального счета определен: Товарищество собственников жилья «ТСЖ-34» ИНН: 5615015667; ОГРН: 1025602003492.
- Источником финансирования расходов по содержанию специального счета определено: за счет дополнительных затрат собственников помещений, включенный в размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт МКД.
- Утвержден следующий перечень услуг и (или) работ, сроки проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома № 223 А по ул. Новосибирская:
- Канализация срок 2017 год;
- Отмостка фундамента срок 2018 год;
- Кровля срок 2020 год;
- Электропроводка срок 2021 год;
- Отопление срок 2023 год.
- Кредитной организацией, в которой будет открыт специальный счет : отделение 8623 Сбербанка России ИНН: 7707083893 , ОГРН : 1027700132195.
|
Председатель правления «ТСЖ-34»
|
|
А.В. Гусев |
С О О Б Щ Е Н И Е
о проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 223 А по улице Новосибирская г. Орска в заочной форме
Уважаемые собственники!
С «15» февраля 2016 года с 08 часов 00 минут по «18» февраля 2016 года до 22 часов 00 минут в соответствии с ч. 1 ст. 47 Жилищного кодекса Российской Федера
